Gepflegtes Einfamilien-Reiheneckhaus in Top-Lage

SLIDE-BILDERGALERIE

Objektart: Gepflegtes Einfamilien-Reiheneckhaus in Top-Lage

Ortschaft: Oberbettringen

Beschreibung:
– Baujahr 1969/70
– Wohnfläche ca.125 qm
– Grundstücksgröße: 346 qm + Garage 15 qm
– kurzfristig beziehbar

UNTERGESCHOSS
5 Kellerräume, Flur, Treppenraum

ERDGESCHOSS
Wohnzimmer, Esszimmer/Küche, Arbeitszimmer, WC, Garderobe, Terrasse mit direktem Zugang zum Garten

DACHGESCHOSS
4 Zimmer, Dusche, WC, Flur/Treppenraum, Balkon

Konstruktionsart: Massivbau
Fundamente: Betron
Keller: Beton
Umfassungswände: Hohlblockmauerwerk
Nordseite mit Wärmedämmverbundsystem
Innenwände: Mauerwerk
Geschossdecken: Stahlbeton
Treppen: Geschosstreppe/Stahlkonstruktion mit Stufen aus Holz/Holzgeländer
Zwischenpodest massiv mit Fliesen
Dachform: Flachdach
Dacheindeckung: Bitumendachbahnen mit Kiesschüttung
Dachkonstruktion: Beton

Bodenbeläge: Laminat, Fliesen, Parkett
Wandbekleidungen: Putz, Tapeten, Fliesen
Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung

Modernisierung:
Dacherneuerung einschließlich Maßnahmen der Wärmedämmung
Modernisierung der Fenster
Teilmodernisierung der Leitungssysteme
Wärmedämmung/Außenwand Nordseite 
Modernisierung der Sanitäranlagen
Teilmodernisierung der Innenausbauten

Garage: Fertigbauweise / Baujahr 1970

Energiedaten: BA, 218,1 kWh, G, Baujahr der Anlagetechnik 1969, Fernwärme

Kaufpreis: VB. € 435 000,–
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inklusiv der gesetzlichen Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis