Repräsentatives Wohn-Geschäftshaus in Top-Lage
- Schwäbisch Gmünd
- ca.280 qm Wfl. / ca.159 qm Gewerbefläche / ca.329 qm Grundstücksgröße
SLIDE-BILDERGALERIE
Ortschaft: Schwäbisch Gmünd-Zentrum
Objektart: Repräsentatives Wohn-Geschäftshaus in Top-Lage
Beschreibung:
- Baujahr unbekannt
- Wohnfläche ca.280 qm
- Gewerbefläche ca.159 qm
- 4 Garagen (derzeitige Nutzung teilweise als Werkstatt)
- Innenhof (ca.42 qm)
- Grundstücksgröße 329 qm
INNENAUSSTATTUNG
Bodenbeläge: Parkett/Teppich/Fliesen
Fenster: größtenteils Holzfenster/erneuert 2013/2016
ERDGESCHOSS
Ladengeschäft mit Schaufensterfront sowie Büro/Lager/Ausstellungsraum, WC
Nutzfläche ca.159 qm (UG: ca.44 qm/EG: ca.115 qm)
– sofort frei –
1.OBERGESCHOSS / RECHTS
3 Zimmer, Kochnische, Bad, WC
Wohnfläche ca.56 qm
– sofort frei –
1.OBERGESCHOSS / LINKS
3-Zimmer, Ankleide, Einbauküche, Abstellraum, Bad, WC
Wohnfläche ca.91 qm
– derzeit vermietet –
2.OBERGESCHOSS / ELEGANTE MAISONETTE-WOHNUNG (SANIERUNG/AUSBAU 1986)
DG I + DG II: 4,5-Zimmer, Einbauküche, komfortables Badezimmer mit Wanne/Dusche/WC/2 Waschbecken
Gäste-WC + Dusche/WC, Loggia/Wintergarten
Bühnenraum
Wohnfläche ca.132 qm
– frei nach Absprache –
Energiedaten: VA, 121,4 kWh, D, Bj der Anlagentechnik 2011, Gas
Kaufpreis: VB. € 528 000,–
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. der gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis
- Schwäbisch Gmünd
- ca.280 qm Wfl. / ca.159 qm Gewerbefläche / ca.329 qm Grundstücksgröße