Stattliches extravagantes Mehrfamilienhaus mit großem Garten am Rande der Gmünder Innenstadt


- Schwäbisch Gmünd
- Mehrfamilienhaus ca.260 qm Wfl. / ca.134 qm Nutzfl. / ca.569 qm Gsfl.
- ca.260 qm Wfl. / ca.134 qm Nutzfl. / ca.569 qm Gsfl.
SLIDE-BILDERGALERIE
Ortschaft: Schwäbisch Gmünd
Objektart: Stattliches extravagantes Mehrfamilienhaus mit großem Garten
am Rande der Innenstadt
Beschreibung:
- Baujahr 1954
- Wohnfläche ca.260 qm
- Nutzfläche ca.134 qm
- Vorbau mit Lager und Hobbyräumen + Garage
- Grundstücksfläche ca.569 qm
ERDGESCHOSS
4 Zimmer, Küche, Tageslichtbad mit Badewanne / Duscharmatur / Waschbecken
WC, Terrasse, direkter Zugang zum Garten
– derzeit vermietet –
Wohnfläche ca.98 qm
1.OBERGESCHOSS
4 Zimmer, Küche, Tageslichtbad mit Badewanne / Duscharmatur / Waschbecken
WC / Süd-Balkon
– beziehbar ab 01.10.2021-
Wohnfläche ca.98 qm
DACHGESCHOSS (komplett ausgebaut 2013)
3 Zimmer, Einbauküche, Abstellkammer, Badezimmer mit Dusche/WC und Waschmaschinenanschluss
– derzeit vermietet –
Wohnfläche ca.49 qm
UNTERGESCHOSS
1 Zimmer mit WC
– derzeit vermietet –
Wohnfläche ca.21 qm
UNTERGESCHOSS
3 Kellerräume, Waschküche
VORBAU
3 Räume (Hobby-Abstellräume), WC
– derzeit vermietet –
Nutzfläche ca.50 qm
Energiedaten: VA, 68,4 kWh, B, Bj der Anlagentechnik 1993, 2006, 2012, 2013, 2015, 2018, Heizöl / Gas / Strom
Durchgeführte Investitionen/Renovierungen:
– 1995 Einbau Alu-Holzfenster mit Schalldämmung
– 2011 Dachneueindeckung mit Isolation / Erneuerung Dachfenster
– 2013 Dachgeschossausbau / 3-Zi.-Wohnung mit EBK und Badezimmer
– 2013 neuer Brennereinsatz / OG
– 2013 neuer Brennereinsatz Ölofen / OG
– 2013 Streichen der Fensterläden
– 2016 Erneuerung WC / OG
– 2017 Erneuerung Ölpumpe / EG
– 2018 Erneuerung Brennereinsatz für Ölofen / EG
– 2019 Erneuerung Badewanne / OG
– 2020 Erneuerung Terrasse und Gartenweg
Kaufpreis: VB. € 458 000,–
Die Maklercourtage beträgt 3,57% aus dem Kaufpreis
- Schwäbisch Gmünd
- Mehrfamilienhaus
- ca.260 qm Wfl. / ca.134 qm Nutzfl. / ca.569 qm Gsfl.