Geräumiges 3-Familienhaus mit Gewerberäume in zentraler Lage – vielseitig verwendbar –


- Gschwend
- Mehrfamilienhaus ca.264 qm Wfl. / ca.99 qm Gewerbefl. / 510 qm Gsfl.
- ca.264 qm Wfl. / ca.99 qm Gewerbefl. / 510 qm Gsfl.
SLIDE-BILDERGALERIE
Ortschaft: Gschwend
Objektart: 3-Familienhaus mit Gewerberäume in zentraler Lage
– vielseitig verwendbar –
Beschreibung:
- Baujahr 1952 / Anbau 1975
- Wohnfläche ca.264 qm
- Gewerbefläche ca.99 qm
- geniale Dachterrasse
- Einzelgarage mit Geräteschuppen
- Grundstücksfläche 510 qm
Übersicht der ausgeführten Renovierungen:
1999 Einbau Kunststofffenster / 1.Obergeschoss
2000 Neubedachung Flachdach vom Anbau
2001 umfangreiche Sanierungsmaßnahmen / 1.Obergeschoss + 2. Obergeschoss
u. a. Erneuerung Stromleitungen / Sanitäreinrichtungen / Wasserleitungen / Bodenbeläge etc.
2003 Neugestaltung Erdgeschoss / Gewerbebereich
2006 Erneuerung Badezimmer / Erdgeschoss / Wohnbereich
2020 Nutzungsänderung für Imbiss mit Außensitzplätze
Energiedaten:
BA, Wohnräume, 298,3 kWh, H, Bj der Anlagentechnik 1976, Heizöl
BA, Gewerbeteil/Wärme 596,3 kWh
Kaufpreis: VB. € 495 000,–
Die Maklercourtage beträgt 3,57% aus dem Kaufpreis
- Gschwend
- Mehrfamilienhaus
- ca.264 qm Wfl. / ca.99 qm Gewerbefl. / 510 qm Gsfl.