FÜR NATURLIEBHABER EIN BESONDERER GENUSS! Gepflegtes geräumiges Einfamilienhaus mit genialem Panoramablick

SLIDE-BILDERGALERIE

FÜR NATURLIEBHABER EIN BESONDERER GENUSS!

Ortschaft: Schwäbisch Gmünd-Degenfeld

Objektart: Gepflegtes geräumiges Einfamilienhaus mit genialem Panoramablick (Holzständerbauweise)

BESCHREIBUNG
– Baujahr: 1969/Anbau 1988
– Zimmeranzahl: 5,5 + 2 Badezimmer + 3 WC
– Wohnfläche: Erdgeschoss ca.120 qm / Dachgeschoss ca.30 qm + 29 qm nicht anrechenbare Fläche
– Nutzfläche: Kellerräume ca.73 qm
– Doppelgarage mit elektr. Torantrieb, ca.42 qm (direkter Zugang zum Wohnhaus)

Ausstattung
– Küche: Einbauküche mit Elektrogeräten
– Bodenbeläge: Fliesen/Laminat
– Fenster: Kunststofffenster/Einbau 2018 bis 2022 / 2-fach
  + 3-fach-Isolierverglasung (Herstellerfirma Internorm)
– überwiegend elektrische Beschattungselemente (Rollläden/Jalousien)
– Elektrische Anlagen größtenteils erneuert (smart home fähig) aus Kupferkabel
  mit separatem Schutzkontakt
– PV-Anlage, Solarwatt Module full black / Fronius
 -Klimaanlage Multisplit mit 3 Innengeräten, Mitsubishi
– Brauchwasserwärmepumpe
– Heizung / Niedertemparatur Buderus, 3 x 2000-Liter-Öltanks
– Kaminofen, Baujahr 2018

Energiedaten: Verbrauchsausweis, Baujahr der Wärmeerzeuger 1994/2018/2022
121,44 kWh, D, Heizöl/Stückholz

DIE INDIVIDUELLE RAUMGESTALTUNG SOWIE DER GROSSZÜGIGE
GRUNDRISS DES WOHN/ESS/KÜCHENBEREICHS MIT DER ANGRENZENDEN
TERRASSENFLÄCHE VERMITTELN DEM GESAMTEN AMBIENTE
„EINE ZEITLOSE ELEGANZ“!

Kaufpreis: VB. € 458 000,–
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. der gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis